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Domessin (73330)  Demeure du XIXème 250m²

Réf : MSVMA30000338 Nous consulter

SOUS OFFRE - Sur la commune recherchée de Domessin à seulement 10min du lac d’Aiguebelette, 20min de Chambéry, 45min de Lyon et d’Annecy venez découvrir cette belle demeure du XIXeme de 250m² sur un terrain de 3710m².

Dès l’entrée de cette bâtisse vous serez surpris par le hall avec plafond cathédrale de plus de 5m de hauteur, un vestiaire avec WC visiteurs. Le hall dessert un salon de 57m² lumineux avec une cheminée centrale, une cuisine de 34m² avec poêle à bois donne sur la buanderie et le garage. A l'étage, vous trouverez cinq chambres dont chacune dispose de placard et point d'eau dont deux avec balcons. Un dégagement de 30m² permet de créer un bureau ou une bibliothèque. Pour finir, les combles d’une surface complémentaire de 111m² sont aménageables et vous permettront d’avoir une surface utile de 361m².

Le terrain de 3710m² offre une grande cour où vous pourrez facilement garer vos véhicules. Un car port a été installé et un puit à remettre en fonction vous permettra d'arroser les différents arbres et plantes médicinales.

Côté technique : un plancher rayonnant électrique sur le rez-de-chaussée, et en complément radiateurs électriques à accumulation, cheminée dans le salon et la cuisine, huisseries bois double vitrage, tout à l’égout, taxe foncière de 1500€.

Les plus de ce bien :

Le terrain entièrement constructible vous donne la possibilité d'y implanter une piscine et d'envisager une division parcellaire. Un certificat d’urbanisme a été délivré pour une division en trois parcelles, comprenant une première parcelle de 1800m² avec la bâtisse et une entrée privative, une seconde de 1100m² et un dernier lot de 600m² avec un accès commun.

Des panneaux photovoltaïques installés en 2010 vous permettent de dégager un revenu annuel de 2000€ jusqu’en 2030.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 73330
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 710 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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