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Nice (06100) Appartement 2 pièces 53 m2 en dernier étage, Nice Est, quartier Cimiez : Charme et Potentiel à Découvrir !
Réf : VTVAP160000260
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Découvrez en exclusivité ce superbe appartement atypique, niché dans le très prisé quartier de Cimiez à Nice. Situé au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble niçois du siècle dernier, cet appartement est accessible via un ascenseur pour plus de commodité.
La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate du conservatoire de musique, à quelques pas des Arênes et du Monastère de Cimiez, et à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un emplacement de choix pour profiter de toutes les commodités de Nice.
D'une superficie de 53 m2, ce bien propose une belle pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville et même d'un aperçu mer, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La luminosité de l'appartement est un véritable atout qui saura vous séduire.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré et accès à un balcon exposé au nord, offrant une option parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. La salle de bain, également baignée de lumière, est équipée d'une baignoire et d'un WC.
Il est important de noter que des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier. Cependant, une fois rénové à votre goût, cet appartement deviendra un véritable bijou au cœur de Nice.
Laissez-vous charmer par l'authenticité et le cachet de cet appartement atypique. Ne tardez pas à planifier une visite, car une telle opportunité ne restera pas disponible longtemps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06100
Surface habitable (m²)
53,08 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,08 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
vue dégagée sur ville et aperçu mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
41
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
1 472 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
860 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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