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Nice (06100)  Appartement 2 pièces 53 m2 en dernier étage, Nice Est, quartier Cimiez : Charme et Potentiel à Découvrir !

Réf : VTVAP160000260 Nous consulter

- SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité ce superbe appartement atypique, niché dans le très prisé quartier de Cimiez à Nice. Situé au quatrième et dernier étage d'un charmant immeuble niçois du siècle dernier, cet appartement est accessible via un ascenseur pour plus de commodité.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate du conservatoire de musique, à quelques pas des Arênes et du Monastère de Cimiez, et à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un emplacement de choix pour profiter de toutes les commodités de Nice.

D'une superficie de 53 m2, ce bien propose une belle pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Depuis cette terrasse, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville et même d'un aperçu mer, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La luminosité de l'appartement est un véritable atout qui saura vous séduire.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré et accès à un balcon exposé au nord, offrant une option parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. La salle de bain, également baignée de lumière, est équipée d'une baignoire et d'un WC.

Il est important de noter que des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien immobilier. Cependant, une fois rénové à votre goût, cet appartement deviendra un véritable bijou au cœur de Nice.

Laissez-vous charmer par l'authenticité et le cachet de cet appartement atypique. Ne tardez pas à planifier une visite, car une telle opportunité ne restera pas disponible longtemps.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06100
Surface habitable (m²) 53,08 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,08 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue vue dégagée sur ville et aperçu mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 41
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 472 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 860 €
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